МОО «Общественный контроль»
Ответ заместителя главного государственного инспектора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Управление Росреестра по Санкт-Петербургу) по использованию и охране земель Тогулева К.Г. На заявление, по вопросу проведения проверки на предмет выявления нарушений обязательных требований по использованию и охране земель, в части использования земельного участка не в соответствии с его разрешенным использованием на земельном участке по адресу: г.Санкт-Петербург, Коломяжский проспект, участок 83, (северо-западнее дома 15, корпус 2, литера А), кадастровый номер 78:34:0410401:38.
Эта штука называется “защита законных прав предпринимателей от избыточного давления”
Именно так, только плановые мероприятия. Любая внеплановая проверка бизнеса сейчас должна быть согласована с органами Прокуратуры
Принцип «Один инцидент — одно наказание» справедлив, не так ли?
именно, инцидент исчерпанным
Чтобы инициировать повторную аналогичную проверку, надзорному органу требуются веские основания, а не просто повторное обращение о том, что ничего не изменилось, приходите опять проверять.
Ну, так в чем проблема? О проверке росто заранее предупреждают. Органы надзора (Роспотребнадзор, МЧС и другие) физически не имеют права прийти с внеплановой проверкой, даже если факт нарушения в прошлом уже был зафиксирован.
Коллеги, если разберетесь – поймете, что в основе – юридические механизмы, а не просто желание закрыть глаза на нарушения
Нет, конечно, это общая практика. В России, не только в СПБ.Жесткое законодательное регулирование: мораторий на проверки бизнеса.
и действует он до действующий до 2030 года)
а как тогда нарушения выявлять и устранять в таком случае?
выглядит как «неприкосновенность» бизнеса
Повторную внеплановую проверку согласуют только в исключительных случаях: наличие прямой угрозы жизни или причинения тяжкого вреда, угроза ЧП или выявление индикаторов риска высшего уровня (пример, массовые отравления или крупные пожары).
а перегрузки в итоге несанкционированного подключения к электросетям не в счет?
Ребята уже переподписали договор. Исправили реальный косяк
подсуетились сразу, понятно
контроль и правда ограничен, но это не признак того, что конкретная компания имеет иммунитет перед законом
Общественный контроль, все логично) Отказ, который вы получили -следствие строгого соблюдения ведомством федерального законодательства
именно так, выносят предписание- официальное письмо с требованием устранить нарушение, но оно не влечет за собой штрафа и не является полноценной проверкой)))
Профилактика вместо штрафов
государственная политика направлена на то, чтобы дать бизнесу работать в условиях санкций
да, вместо проверок инспекторы проводят профилактические визиты или объявляют предостережения
Ли Екатерина, реально одноразовые штрафы? И больше ничего?
Получается, что так. Один раз оштрафовали, а после даже проверок не проводят. Отказ же пришел.
эээээ…то есть они продолжают работать и знают, что проверки к ним больше не придут?
типа защита бизнеса в спб
Типичная практика: выявляется нецелевое использование, инспектор выписывает административный штраф. Собственник его оплачивает и продолжает работать, поскольку процедура изъятия участка за такие нарушения невероятно сложна и длится годами, а повторно штрафовать каждый день закон запрещает
Жесть, то есть это система одноразовых штрафов и собственники это прекрасно понимают? У нас все с нарушениями работают тогда, зная наш менталитет.
Даже с системой мониторинга нарушений, наказанию действительно тяжело добиться. Инспекторы могут лишь зафиксировать индикатор риска. Чтобы превратить его в полноценное наказание или судебный иск, требуется сложная процедура согласования с прокуратурой, которая неохотно одобряет давление на бизнес из-за ларьков.
Прокуратура вообще не одобряет эти проверки
они сделали, что могли, у нас мораторий на проверки бизнеса действует до 2030 года
Так и выглядит со стороны, прикопались и замучили. Только прошла проверка, они вторую организуют.
Так и есть, проведение плановых проверок отменено, а для внепланового выезда инспектора на объект нужны экстраординарные основания
жиза)
Недопустимо, так как уже наказали, мол, второй раз странно? Или почему?
все верно, да и вообще туго все идет с этими ларьками
Реализация обычно такова: вы открываете Схему размещения НТО на сайте администрации, ищете свободные места, выделенные под вашу специализацию. Администрация объявляет конкурс на право аренды в том числе выбранного вами места. Вы подаете заявку, выигрываете торги и заключаете договор на размещение НТО (обычно на срок от 5 до 10 лет).
Это все верно. У нас соответствие чем занимается бизнес, и статусом участка земли, на котором это базнес находится, регулируется жестким правилом
тут не соответствует?
Неа, но это правило : вид фактического малого или крупного бизнеса должен строго совпадать с видом разрешенного использования (ВРИ) земельного участка)
Что в Выписки из ЕГРН?
Насколько мне известно, на тротуарах без согласования ставить ларьки в принципе нельзя. Объект не должен мешать движению пешеходов.
не только, еще ряд условий есть: загораживать знаки дорожного движения или треугольники видимости для водителей))) так что прикопаться всегда можно)))
только в этом случае даже классические методы дают сбой, почему, интересно?
статус землепользования какой? по договорам я так понимаю уже ничего не сделать, теперь все официально и не прикопаться к ним.
было известно что арендуют землю у города, но по статусу не припомню информацию
А кто обладает полномочиями принудительно демонтировать и вывозить незаконные ларьки?
Вроде ККИ может, у администрации района нет на это ресурса точно.
ДА, это в зоне ответственности ККИ! Все верно!
Владельцы ларьков – Единство?
проверьет базу ККИ на наличие договора аренды и все встанет на свои места
Я отправляю жалобы на портал Наш Санкт-Петербург, отрабатывают
ЧИновникам важно не решить проблему, а зафиксировать её.
им бы без нас и наших проблем отлично жилось)))
так долго, ребята, вы – герои
Чтобы ускорить процесс, принесите кучу печатей и кофе начальнику))
Чтобы оформить что-то быстро, у вас должно быть:
1 копия паспорта,
2 копия второй копии паспорта,
3 копия третьей копии паспорта,
4 чек на оплату… и потом снова копия паспорта, потому что система обновилась.
мой друг-иностранец сказал: в России говорят «через 5 рабочих дней», а заканчивается всё через 3 года и 10 подписей.
проверка уже была проведено, понятно, что второй пока не будет
Нечаева Ольга, мы 4 года судились с соседями, чтобы огородить нашу землю забором, так что я не удивляюсь.
бюрократия – зло
по-моему все логично изложено, не вижу противоречий в рассуждениях
соглашусь
Это уже юридические дебри, в которых я лично не разбираюсь от слова совсем. Контролю – удачи! Держитесь!
Неужели это норма, так долго доказывать, что ты прав?
Представители Общественного Контроля упертые ребята, согласен. Надеюсь, что все старания – не зря.
Нет, это понятно, почему проверку проводить не будут. Вот только вопрос, сейчас не будет замены штрафа на предупреждение?
это будет крайне неприятно
Кстати, возможно, именно с этой целью весь процесс так затягивается… так тщательно. Что юрист ОК говорит по этому поводу, интересно?)
Пора в антикоррупционные органы?
на всех сразу жалобу написать)
Собрать, проверить и держать при себе все документы: копии постановления об отказе, материалы по текущему разбирательству, сроки исполнения постановлений, дата истечения сроков по КоАП РФ и вообще любые документы, подтверждающие факты не надлежащего использования земель
Подскажите, а какова специфика текущего разбирательства и как он влияет на надзорные мероприятия?
последняя фраза)))
звучит так: “и не пишите мне больше”
а сколько это ? год еще или около того?
а так хорошо все начиналось…
мне кажется все затянуто и не достаточно внимания со стороны власти, не хотят разбираться, лень
Поддержу, ощущение болота. Из которого не вылезти
ситуация загадочная, реакция чиновников – просто невероятный спектр вариантов))
Собственник участка наказана?но управление также сливается, даже после назначения административки.
да, но как бы и главное тянут с принятием решения, опять
вот это я понимаю)) вера в справедливость возвращается))
а что мешает? почему не предоставляется возможным?
типа у дамы итак проблем много, чего ее расстраивать)))