Обращение к Вице-губернатору Санкт-Петербурга Повелий А.А. , к Врио начальника ГАТИ Санкт-Петербурга Геращенко А.В. и к Главе Администрации Приморского района Санкт-Петербурга Никонорову А.В.

Исх. № 05/23-ОК-6-30,31,32

От 16 мая 2023 г.

Действуя в интересах жителей Санкт-Петербурга, Межрегиональная общественная организация «Общественный контроль» обращается к Вам в связи с антисанитарным состоянием земельного участка кадастровый номер 78:34:4104А:38, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Коломяжскийпр., уч. 83 (северо-западнее дома 15 к. 2 лит. А), допущенного ООО «Согласие», которое является собственником названного земельного участка.

Данный земельный участок относится к землям населенных пунктов, разрешенный вид использования – для размещения жилого дома (жилых домов), имеет общие границы с земельным участком с кадастровым номером 78:34:4104А:42, на котором расположен многоквартирный дом, и является придомовой территорией многоквартирного дома 15 к. 2 по Коломяжскомупр. в Санкт-Петербурге. При этом, в отношении указанного земельного участка шириной 4-8 метра, расположенного на пересечении Коломяжскогопр. и пр. Испытателей напротив выхода из станции метро «Пионерская», являющегося составной частью пешеходной зоны вдоль Коломяжского пр. и пр. Испытателей, характеризующейся высокой плотностью пассажиропотоков, зарегистрированы многочисленные обременения, в том числе публичный сервитут в виде права свободного прохода.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 Закона Санкт-Петербурга от 25.12.2015г. № 891-180 «О благоустройстве в Санкт-Петербурге» лица, которым объекты благоустройства и элементы благоустройства предоставлены по владение и (или) пользование, иные лица, на которых обязательства по содержанию объектов благоустройства или элементов благоустройства возложены действующим законодательством или договором, обязаны осуществлять мероприятия по содержанию объектов благоустройства и элементов благоустройства в соответствии с правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга.

Требования к содержанию объектов и элементов благоустройства установлены Правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 961 от 09.11.2016г. «О правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга» (далее – Правила благоустройства).

Пунктом 1.1 Приложения № 5 к Правилам благоустройства установлено, что уполномоченные на содержание лица осуществляют содержание объектов благоустройства, элементов благоустройства и ремонт элементов благоустройства в границах земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, ином вещном или обязательственном праве в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств.

В свою очередь, содержание объекта благоустройства, элемента благоустройства представляет собой выполнение в отношении объекта благоустройства, элемента благоустройства комплекса работ, обеспечивающих его чистоту (в том числе удаление мусора, смета и отходов, удаление несанкционированных надписей и рисунков), надлежащее физическое или техническое состояние и безопасность (абзац 68 п. 1.7 Правил благоустройства).

Пунктом 2.1 Приложения № 2 к Правилам благоустройства к элементам благоустройства отнесены покрытия, включая грунтовое покрытие, асфальтовое покрытие, мощение, полимерное покрытие, щебеночное покрытие, песчано-гравийное покрытие, плиточное покрытие.

Учитывая вышеприведенные требования действующего законодательства в совокупности со ст. 210 Гражданского кодекса РФ ООО «Согласие», как собственник земельного участка, кадастровый номер № 78:34:4104А:38, и расположенных на нем элементов благоустройства, является публично правовым должником по соблюдению Правил благоустройства, включая физическое и техническое состояние элементов благоустройства.

Согласно п.п. 6.22, 6.23 СП 82.13330.2016 «Свод правил. Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП III-10-75», утвержденного Приказом Минстроя России от 16.12.2016г. № 972/пр, плиты сборных покрытий внутриквартальных проездов, тротуаров и площадок следует укладывать под уклон на заранее подготовленное основание, начиная с маячного ряда, располагаемого по оси покрытия или по его краю, в зависимости от направления стока поверхности вод. Уступы в стыках смежных плит не должны превышать 5 мм.

Наличие просветов основания при проверке его шаблоном или контрольной рейкой не допускается. Плотное прилегание плиток к основанию достигается осадкой их при укладке и погружении плитки в песок основания до 2 мм.

Дорожное покрытие пешеходной зоны земельного участка, кадастровый номер 78:34:4104А:38, не соответствует вышеприведенным требованиям СП 82.13330.2016, находится в неисправном состоянии – трещины, выбоины, бугры, сверхнормативные перепады высот, что создает опасность при движении пешеходов, угрозу их падения и получения травм.

Ненадлежащее техническое состояние дорожного покрытия особенно усугубляется в зимний период, поскольку к имеющимся неисправностям добавляется ненадлежащее выполнение собственником работ по уборке участка от снега и наледи, обработке противогололедными материалами, что приводит к падению граждан и получению ими травм различной степени тяжести.

Обращаем Ваше внимание, что непосредственно по данному осуществляется проход пешеходов от станции метро «Пионерская» к остановочным пунктам общественного транспорта, проход к многоквартирному дому 15 к. 2 лит. А по Коломяжскому пр. в Санкт-Петербурге, а также вход (выход) к Торговому комплексу, расположенному в указанном многоквартирном доме

Статьей 20 Закона Санкт-Петербурга № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» предусмотрена ответственность за нарушение требований к осуществлению мероприятий по содержанию объекта благоустройства или элемента благоустройства в виде штрафа.

Принимая во внимание, что единственным предназначением земельного участка является обеспечение прохода граждан, учитывая расположение земельного участка в зоне интенсивного движения автотранспорта и пассажиропотоков, а также в зоне остановок общественного транспорта, тогда как ООО «Согласие» на протяжении длительного периода не соблюдает требования Правил благоустройства, тем самым демонстрирует пренебрежительное отношение к выполнению своих публичных обязанностей в сфере благоустройства придомовой территории многоквартирного дома,

ПРОШУ:

Провести проверку изложенных обстоятельств, по результатам которой принять безотлагательные и всеобъемлющие меры, обеспечивающие приведение земельного участка 83 по Коломяжскому пр. в Санкт-Петербурге, кадастровый номер 78:34:4104А:38, в надлежащее состояние, позволяющее его использование в соответствии с целевым назначением: проход, проезд, благоустройство и безопасность эксплуатации многоквартирного дома.

Привлечь ООО «Согласие» к предусмотренной ответственности за несоблюдение Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга.

Приложение:

С уважением,