Обращение к Губернатору Санкт-Петербурга Беглову Александру Дмитриевичу по вопросу нарушения прав собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме 15 к. 2 лит. А по Коломяжскому пр., а также посетителей социально-бытовых учреждений, находящихся в указанном доме.

Губернатору Санкт-Петербурга

Беглову Александру Дмитриевичу

Начальнику ГЖИ – Главному государственному жилищному инспектору

Акацевич Ольге Олеговне

Врио Председателя Жилищного комитета Санкт-Петербурга

Удоду Денису Геннадьевичу

Прокурору Санкт-Петербурга

Мельнику Виктору Дмитриевичу

Исх. 08/24-6-ОК-17,18,19,20

от 19.08.2024г.

Межрегиональная общественная организация «Общественный контроль», как и другие общественные организации в Санкт-Петербурге, в рамках своей уставной деятельности осуществляет общественный контроль за соблюдением прав граждан и юридических лиц, направляет в уполномоченные государственные надзорные органы сведения о фактах нарушения прав для проведения проверки и принятия, а в случае их подтверждения, мер по пресечению выявленных нарушений в пределах полномочий.

В результате действий застройщика АО «Строительный трест» собственники и владельцы жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме 15 к. 2 лит. А по Коломяжскому пр. в Санкт-Петербурге, оказались не обеспеченными нормативным количеством мест для временного хранения средств автотранспорта, что привело к возникновению дефицита парковочных мест, расположенных в непосредственной близости от принадлежащих гражданам жилых и нежилых помещений.

На протяжении нескольких лет как собственники помещений, расположенных в многоквартирном доме, так и общественные организации обращались в районную администрацию, администрацию города с многочисленными заявлениями по указанному вопросу, в ответ на которые должностные лица государственных органов указывали, что «… вдоль фасада жилого дома возможно размещение для временного хранения до 50 автомобилей вдоль Богатырского проспекта, до 40 автомобилей вдоль проспекта Испытателей и 50 автомобилей вдоль Коломяжского проспекта. В пределах шаговой доступности напротив жилого дома вдоль проспекта Испытателей расположена открытая неохраняемая автостоянка у торгового комплекса «Карусель» для временного хранения индивидуального автотранспорта, так же в пределах 800м. расположена неохраняемая автостоянка у магазина «Сезон» (ответ Вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.Н. № 2.7.-20894 от 02.05.2012г., ответ Вице-губернатора Оганесяна М.М. № 25-12-19-78/13-0-1 от 13.05.2013г.).

На протяжении длительного периода времени проблема нехватки мест для временного хранения средств автотранспорта частично решалась посредством использования вышеуказанных парковок.

Однако с 2017 года въезд на гостевую парковку Торгового центра «Сити Молл» (в ответах Вице-губернатора обозначена как парковка Торгового центра «Карусель») и выезд из нее регулируется шлагбаумом, нахождение на парковке является платным, в 2020г. магазин «Сезон» снесен, расположенная рядом с ним парковка ликвидирована в связи со строительством квартала новостроек «Приморский квартал», в 2023 году на Коломяжском пр. на время его ремонта был установлен знак «Остановка запрещена», который до настоящего времени не демонтирован.

Более того, в конце июля 2024 года в рамках осуществляемого ремонта проспекта Испытателей две парковки, расположенные на проспектеИспытателей вдоль многоквартирного доме 15 к.2 лит. А по Коломяжскому пр. в Санкт-Петербурге, производителем работ были ликвидированы посредством установки бортового камня без занижения для въезда, наличие которого препятствует размещению на парковках средств автотранспорта.

Вместе с тем, следует пояснить, что согласно сведениям, размещенным в РГИС, полоса отвода автомобильной дороги «проспект Испытателей» ограничена земельным участком кадастровый номер 78:34:0410401:1135. В отношении автомобильной дороги «проспект Испытателей» (идентификационный номер 40 ОП РФ-0467) составлен Технический паспорт, согласно которому вдоль проезжей части проспекта Испытателей на земельном участке кадастровый номер 78:34:0410401:1135 были предусмотрены две зоны для временного хранения средств автотранспорта согласно прилагаемой схеме.

Таким образом, действия по ликвидации двух парковок вдоль проспекта Испытателей являются незаконными ввиду их противоречия Техническому паспорту автомобильной дороги «проспект Испытателей», нарушают права собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме 15 к. 2 лит. А по Коломяжскому пр., а также посетителей социально-бытовых учреждений, находящихся в указанном доме.

Обращаем Ваше внимание, что ООО «Монолит», осуществляющее техническое и эксплуатационное обслуживание ТК «Купеческий двор», пыталось решить возникшую проблему самостоятельно посредством обращения с заявлением аналогичного содержания к Генеральному директору АО «Коломяжское». Однако какие-либо комментарии относительно заявления сотрудниками Общества не предоставляются, никаких действий, направленныхна исправление допущенных нарушений, не предпринимается, возможность попасть на личный прием к Генеральному директору его сотрудниками отрицается ввиду отсутствия практики ведения личных приемов руководителем АО «Коломяжское».

Также и Администрация Приморского района Санкт-Петербурга затягивает рассмотрение заявления аналогичного содержания, согласовав личный прием только 28 августа 2024 года, то есть по истечении практически месяца с даты поступления заявления и тогда, когда производитель работ, способный за свой счет и своими силами исправить допущенное нарушение, закончит ремонтные работы и передислоцирует строительную технику.  

Логично, что подобное отношение к имеющейся проблеме нехватки парковочных мест вызывает оправданное раздражение и возмущение граждан, дискредитирует власть, что недопустимо в преддверии выборов Губернатора Санкт-Петербурга.

Учитывая, что отсутствие парковочных мест для жильцов и посетителей торговых помещений приводит к нарушению прав неопределенного круга лиц, все возможные способы решить проблему уже исчерпаны и не принеслиположительных результатов, то на основании изложенного прошу

– принять меры, направленные на обустройство парковочных мест на пр. Испытателей вдоль многоквартирного дома 15 к. 2 лит. А по Коломяжскому пр. в Санкт-Петербурге в соответствии с Техническим паспортом автомобильной дороги «проспект Испытателей» согласно прилагаемой схеме;

– принять меры, направленные на демонтаж дорожного знака «Остановка запрещена» на Коломяжском пр. вдоль многоквартирного дома 15 к. 2 лит. А по Коломяжскому пр. в Санкт-Петербурге.

Приложение: